Prix du m² des maisons à Gien (45500)

Découvrez le prix au m² des maisons à Gien et son évolution sur les dernières années. À partir des données sur les transactions immobilières de la région, il est possible de déterminer le prix au m² des maisons à Gien.

prix du m² · maisons

Gien · 2025

BAS

1 028 €/m²

MOYEN

1 311 €/m²

HAUT

1 613 €/m²

prix de vente · maisons · 2025

MOYEN115 000 €

81 000 €150 000 €

maison type

4pièces

87m²surface

668 m²terrain

115 000 €prix moyen

La maison « type » la plus vendue à Gien (45500) est une maison de 4 pièces, d'une surface de 87 m² pour un prix de vente de 115 000€, soit un prix au m² de 1 311€/m².

Évolution prix m² · 2019 → 2025

→ Maisons · Gien

Année		Prix m²		Ventes
2025	1 028€	1 311€	1 613€	115
2024	961€	1 230€	1 499€	108
2023	1 059€	1 365€	1 677€	136
2022	1 092€	1 317€	1 698€	154
2021	1 076€	1 265€	1 566€	156
2020	901€	1 213€	1 486€	128
2019	1 044€	1 254€	1 445€	60

Par prix de vente

Tranche de prix la plus représentée par rapport au prix médian

Saisonnalité des ventes

Mois les plus actifs

Par surface habitable (m²)

Surfaces les plus vendues

Par nombre de pièces

Nombre de pièces le plus vendu

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4.6/5 · 323 avis

Stephanie H., juin 2026 : Vente rapide, équipe a l'écoute et de bon conseil
Afl, juin 2026 : Un excellent accompagnement dans la location de notre maison et une grande efficacité pour sa mise en vente et sa vente. Un grand grand merci!
Nigel C., avril 2026 : Une expérience parfaite avec cette agence pour l’achat de ma maison ! Un immense merci à Mme DANTO pour son accompagnement exemplaire. Elle s’est montrée très à l’écoute, disponible et d’un professionnalisme irréprochable tout au long du processus de courtage. Je recommande vivement ses services les yeux fermés
Maxence B., mars 2026 : Agence immobilière sérieuse et réactive. Très bon suivi tout au long de l’achat du bien, je la recommande.
Christelle L., mars 2026 : Je remercie M. DANTO Alexandre pour la vente du studio de ma belle-mère. Il a toujours été présent, avec un grand professionnalisme, pour aller au bout de la vente malgré des problèmes entre le notaire et le syndicat de copropriété. Il n’a rien lâché. Je le recommande sans hésiter.
Yannick M., février 2026 : Établissement très sérieux..Equipe très professionnelle et sympathique..Yannick Matelot..
Christophe D., février 2026 : J'ai apprécié le Sérieux et la disponibilité de monsieur Danto. Les transactions se sont très bien passées. Autant à la vente de mon ancienne maison qu'à l'achat de la nouvelle.
Un G., janvier 2026 : L’équipe de Danto Immobilier a commercialisé notre maison à Guérande. La mise en valeur du bien par les photos et son exposition sur les plates-formes de vente ont été parfaites. L’organisation des visites et la négociation de la vente se sont également bien très bien déroulées.
Nicolas, janvier 2026 : Un grand merci à l'agence Danto et son équipe très professionnel, à l'écoute, bon conseils, très bon accueil. Nicolas.
Laura L., janvier 2026 : Une équipe très professionnelle et à l'écoute de nos attentes. La bienveillance est de mise !
Chetelat G., octobre 2025 : Merci infiniment à Soaz Danto pour son travail exceptionnel ! Elle s’est battue pour nous trouver un financement alors que notre dossier n’était pas évident. Grâce à elle, nous avons pu concrétiser notre rêve. Une courtière passionnée, réactive et humaine — un vrai coup de cœur professionnel
Jean-louis C., septembre 2025 : Monsieur Cyril HALGAND s'est occupé de notre bien avec sérieux et un grand professionnalisme ce qui a permis la vente de celui ci. De plus il est très sympathique ce qui donne le plaisir de le côtoyer. Toujours à l'écoute, Monsieur Cyril HALGAND a suivi notre dossier au jour le jour, soucieux comme nous de voir celui ci aboutir et nous l'en remercions ainsi bien sûr que l'agence DANTO immobilier. Jean-Louis CHESNAUD
Clarisse F., septembre 2025 : Nous avons eu une excellente expérience avec Cyril ALGAN lors de l’achat de notre terrain. Il a fait preuve d’un grand professionnalisme, toujours disponible pour répondre à nos questions et nous accompagner à chaque étape. Grâce à sa réactivité et à sa parfaite connaissance du marché, la transaction s’est déroulée de manière simple et sereine. Nous avons particulièrement apprécié sa transparence et sa capacité à nous conseiller avec justesse. Nous recommandons vivement ses services à toute personne souhaitant concrétiser un projet immobilier en toute confiance.
Louise F., novembre 2024 : J'ai fait appel à Danto Immobilier pour la vente d'une maison. Je n'ai que des compliments à formuler quant aux 2 négociateurs Alexandre et Roxane , tant pour leur professionnalisme que leur écoute et leur sympathie. Grand merci à tous les deux.
Véronique C., septembre 2024 : Très bonne agence, très sérieuse. Équipe très professionnelle, dynamique, réactive, disponible et agréable. Bon accompagnement administratif. Acceuil formidable. L’annonce immobilière était très réaliste et au plus près de la réalité ! Avis très positif nous recommandons l’agence !
Maryse, septembre 2024 : Très satisfaite des conseillers et notamment Sullivan pour son accueil, son écoute et son professionnalisme. Il a toujours été très réactif car je l'ai beaucoup sollicité et je l'en remercie. Aucune hésitation pour conseiller cette agence.
Christian H., septembre 2024 : Très bonne agence
Antoine C., septembre 2024 : Merci à Roxane de pour cette vente d un terrain et bâtiment. Je vous la recommande vivement, disponible, professionnelle, et surtout très humaine. Vous pouvez lui faire confiance ! Honoraires agence très correct. Je n hésiterais pas pour mes prochaines recherches ou ventes immobilières.
Nicolas L., septembre 2024 : Bonjour, 5 étoiles, rien à redire, excellent travail, une équipe de pro à nos côtés, un bon accompagnement du début jusqu'à la fin. Un grand merci. Nicolas.
Celia N., septembre 2024 : Excellent !
Pascal “., septembre 2024 : Nous sommes ravis de cette agence immobilière Aurélie, Roxane et Sulivan nous ont parfaitement accompagnés .. Nous avons vendu notre maison en à peine deux mois. Je recommande cette agence sérieuse .
Antoine L., août 2024 : Merci pour le professionnalisme : suivi, réactivité, honnêteté, communication, efficacité et bonne humeur.
Patrick E., août 2024 : M viaud nous a bien accueilli au téléphone. Il a été à l’ écoute pour nous proposer des biens correspondant à notre recherche. Très ponctuel aux RV. Très réactif à toute question. Le contact a été facile. Il nous a accompagné tout au long de cet achat. Agence très professionnelle. Merci beaucoup.
Lucie R., juillet 2024 : Agence très réactive, professionnelle, disponible. Merci à Sullivan pour la qualité de son accompagnement. Très consciencieux, il a été d'une aide précieuse, très pro. Merci à Romane, pour son accueil et son sourire.
Francoiseh, juillet 2024 : très bon accompagnement de toute l'équipe du point de départ à la signature toute la pub sur les différents supports bien mis en valeur pour vendre notre maison ne changer rien maison vendue très rapidement
Lydia P., juillet 2024 : Roxane ainsi que Sullivan qui ont gérés la vente ont été très disponibles et professionnels. Nous avons s eu un très bon accompagnement du début à la fin.
Lydia P., mai 2024 : Roxane ainsi que Sullivan qui ont gérés la vente ont été très disponibles et professionnels. Nous avons s eu un très bon accompagnement du début à la fin.
Perrine L., avril 2024 : Pour moi, les plus de cette agence sont: un conseiller immobilier très disponible et sérieux, une bonne rédaction du compromis et un vrai suivi client jusqu'à la fin de la vente.
Perrine L., avril 2024 : Pour moi, les plus de cette agence sont: un conseiller immobilier très disponible et sérieux, une bonne rédaction du compromis et un vrai suivi client.
Anne E., avril 2024 : Disponible et à l’écoute . L’efficacité et la simplicité des relations ont permis à notre projet d’aboutir. Équipe très professionnelle.
Laetitia M., avril 2024 : Nous avons fait l'acquisition d'une maison à Piriac via le cabinet DANTO Immobilier. Ce dernier s'est montré très professionnel lors de chacune des étapes de la vente. La réactivité a toujours été au rendez vous (pour les visites, les questions relatives à la vente, l'intervention d'un expert en vue de travaux futurs).
Pauline D., avril 2024 : Agent très professionnel et sympathique
Claire M., mars 2024 : Bon accueil et efficacité
Michel P., mars 2024 : Nous avons acheté une maison avec l'agence Danto. Personnes très agréables et à l'écoute. Un grand merci à Roxanne pour sa disponibilité, et son accompagnement, ainsi qu'à son collègue.
Bertand H., janvier 2024 : Interlocuteur très compétent et à l'écoute. Force de proposition très intéressante pour aider de potentiels acheteurs. Ravi de l'accueil et de la totalité de la prestation jusqu'à la vente finale de ma maison. Je recommande vivement.
Philippe P., décembre 2023 : Très satisfait et très réactifs
Jean-claude B., novembre 2023 : Trés satisfait de la prestation de cette agence immobilière, et du profaisialime des personnes rencontrées
Gérald K., novembre 2023 : EXEMPLAIRE MERCI POUR VOTRE COMPETENCE ET VOTRE GENTILLESSE
Jacky L., octobre 2023 : Bonjour, Alexandre est un vrai professionnel. De bons conseils, disponible et à l'écoute et très sympa. A recommander. (ce que nous avons fait avec des amis) Très cordialement . P@trici@ et J@cky Le Pen
Alexis L., septembre 2023 : Bon accompagnement dans notre recherche et dans le suivi d'achat de notre maison.

Stephanie H.

juin 2026

« Vente rapide, équipe a l'écoute et de bon conseil »

Afl

juin 2026

« Un excellent accompagnement dans la location de notre maison et une grande efficacité pour sa mise en vente et sa vente. Un grand grand merci! »

Nigel C.

avril 2026

« Une expérience parfaite avec cette agence pour l’achat de ma maison ! Un immense merci à Mme DANTO pour son accompagnement exemplaire. Elle s’est montrée très à l’écoute, disponible et d’un professionnalisme irréprochable tout au long du processus de courtage. Je recommande vivement ses services les yeux fermés »

Maxence B.

mars 2026

« Agence immobilière sérieuse et réactive. Très bon suivi tout au long de l’achat du bien, je la recommande. »